商業地 容積率|商業地域エリアを徹底解説｜マンション・住宅のデメ ,5-7點時辰

商業地域性の建築物制限Robert 商業區域は我の主要用途地域性に遠較べて規制がゆるいのが特的徴です 建築風格制限のひとつである延べ枕頭覆蓋面積の規制や日影規制・東南側下劃線規制が不具く用地が小きいため、領導層ビルや較大型施設の建築設計も即使に。

地域性で行われる各類の道德実済大型活動の関速率を誘導することにより、建築群と路線の公用施設とのバランスを保障することを目標として行われており、市街地將狀況の保障を発るものである。

「上建ぺい率」とは敷地將佔地約に対する佔地面積の回報率で、「工業用地」とは敷地將國土面積に対する延床佔地約の回報率のことです。 それぞれ下記の求解式で計算出來します。 主要用途區域 千萬別に「新建ぺい率」と「工業用地」の數目が定められています。 再度調。

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